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HF 전세대출 (주택금융공사 전세자금보증 자격·한도·보증료·특례 갈래)

최종 수정: 2026.09.26 ·작성자: knowmoney 편집자

HF 전세대출은 은행에서 받는 전세대출에 한국주택금융공사(HF)가 보증서를 담보로 붙여 주는 구조입니다. 공사를 따로 찾아갈 필요 없이 은행에서 대출과 보증을 함께 처리합니다.12

신청선은 보증금 7억원(서울·경기·인천 밖 5억원) 이하, 부부 합산 1주택 이내입니다.34 한도는 4억원·보증금 80%·상환능력 한도 중 가장 작은 값이고, 수도권·규제지역은 그 8/9만 인정됩니다.5

HF 전세대출이 가리키는 상품

「HF 전세대출」은 대개 HF의 일반전세자금보증이 붙은 은행 전세대출을 말합니다. 공사 전세자금보증 갈래는 일반·집단·특례·협약·월세자금보증으로 나뉘고, 이 글은 일반과 특례를 중심으로 봅니다.1

갈래 누구를 위한 것 이 글에서
일반전세자금보증 요건을 갖춘 세입자 누구나 자격·한도·보증료
특례전세자금보증 청년·다자녀·사회적배려대상자 등 대상자별 완화 요건
신혼부부·다자녀 협약전세자금보증 혼인 7년 이내·결혼예정자·미성년 자녀 2명 이상 보증료 우대

특례전세자금보증은 일반 상품보다 취급 요건을 대상자별로 완화한 상품입니다.6 보증 요건에 맞아도 대출 여부는 은행 심사로 갈릴 수 있습니다.7

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금 재원이라 이 상품과 다릅니다. 버팀목의 자격·금리는 버팀목 전세자금대출에 정리했습니다.

전세자금대출 한도 추가 정보 전세대출 한도 계산에서 버팀목·HF·HUG 한도를 보증금별로 계산 확인 →

신청 자격 판정 — 다섯 가지 요건

일반전세자금보증 보증대상자는 아래 요건을 모두 갖춰야 합니다. 소득 상한은 요건에 없습니다.3

요건 기준
임차보증금 7억원 이하(서울·경기·인천 이외 5억원 이하)3
계약금 지급 보증금의 5% 이상을 낸 세대주8
주택 보유 본인·배우자(배우자예정자 포함) 합산 1주택 이내4
규제지역 아파트 투기지역·투기과열지구의 3억원 초과 아파트 소유권을 취득하지 않을 것9
주택 등기상 주택·오피스텔(업무용시설)·신고된 노인복지주택으로 실제 주거용10

월세가 섞인 계약은 월세보증금 + (월세 × 12 ÷ 전월세전환율)로 환산한 금액을 보증금으로 봅니다.11 이미 받은 전세자금대출을 갚기 위한 대환 용도도 보증대상 자금에 들어갑니다.12

집 쪽 조건도 있습니다. 선순위채권 + 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 안 되고, 임대인이 법인이면 80%가 기준입니다.1314

주택 수를 셀 때는 지분으로 가진 집도 1주택으로 칩니다.15 분양권·조합원 입주권은 빠지지만, 소유권이전이나 잔금대출이 확인되면 주택 수에 들어갑니다.16

3억원 초과 규제지역 아파트를 취득했더라도 근무상 형편·부모봉양 등 실수요 요건을 채우면 예외로 보증을 받을 수 있습니다.17 이때는 보유주택과 전셋집 양쪽에 본인과 부양가족 전입이 필수입니다.18

한도 — 세 값 중 가장 작은 값

한도는 아래 ①~③ 중 가장 적은 금액입니다. 서울·경기·인천 같은 수도권과 규제지역은 이렇게 나온 결과의 8/9만 인정됩니다.5

  1. 보증과목별 한도 — 4억원에서 이미 쓰고 있는 전세자금보증 잔액을 뺀 금액19
  2. 소요자금별 한도 — 임차보증금 × 80%에서 기존 보증잔액을 뺀 금액(신청금액이 더 작으면 신청금액)20
  3. 상환능력별 한도 — 연간인정소득 − 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 − 기존 보증잔액21

부부 합산 1주택자는 ①이 수도권·규제지역 1.8억원, 그 외 2억원으로 내려갑니다.22

HF 전세대출 신청 자격과 한도 판정 요약 한국주택금융공사 일반전세자금보증 안내 기준(2026-09-26 확인)

계산 예시 — 무주택 세입자가 보증금 3억원 전세를 구하고, 상환능력별 한도는 충분하다고 가정합니다.20

구분 ① 보증과목별 ② 보증금 × 80% 가장 작은 값 인정 한도
수도권·규제지역 4억원 2억 4천만 원 2억 4천만 원 약 2억 1,333만 원(8/9)
그 외 지역 4억원 2억 4천만 원 2억 4천만 원 2억 4천만 원

같은 보증금이라도 수도권이면 약 2,667만 원이 줄어듭니다.5 소득이 낮아 ③이 더 작게 나오면 그 금액이 한도가 되는데요. 보증금별·갈래별 한도를 더 자세히 비교하려면 전세자금대출 한도를 보면 됩니다.

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보증비율 90%와 8/9의 관계

HF가 은행에 보증하는 비율은 대출금액의 90%(부분보증)이고, 수도권·규제지역은 80%입니다.23 금융위원회가 2025년 6월 27일 대책에서 수도권·규제지역 전세대출 보증비율을 90%에서 80%로 낮춘 결과입니다.24

한도 결과에 곱하는 8/9는 숫자로 보면 80 ÷ 90과 같은 비율입니다. 보증비율(80%)과 한도 인정분(8/9)은 서로 다른 조항이라 둘 다 따로 적용됩니다.235

보증료 — 보증금 구간별 기준보증료율

보증료율은 보증금 구간별 기준보증료율에서 우대가구 등 조정대상별로 가감해 최종 요율을 정합니다.25

임차보증금 기준보증료율(연)
1억원 이하 0.06%
1억원 초과 ~ 2억원 이하 0.08%
2억원 초과 ~ 3억원 이하 0.10%
3억원 초과 ~ 4억원 이하 0.12%
4억원 초과 ~ 5억원 이하 0.14%
5억원 초과 0.20%

위 표는 공사 일반전세자금보증 안내의 기준보증료율 그대로입니다.26 가감을 거친 최종 요율은 보증금·소득 등에 따라 연 0.02%~0.40%로 차등 적용됩니다.27

우대도 있습니다. 하나은행 대출을 HF전세ON으로 신청하면 대출금리와 보증료를 각각 0.1%p 우대합니다.28 신혼부부·다자녀 협약전세자금보증은 보증료율을 0.2%p(3자녀 0.3%p) 우대합니다.2930

협약 상품의 신혼부부는 혼인기간 7년 이내가 기준입니다.31 HF전세ON으로 신청할 수 있는 상품은 일반전세자금보증과 이 협약 상품입니다.32

특례전세자금보증 — 한도가 따로 정해진 사람

일반 요건 대신 특례로 들어가면 상환능력별 한도를 생략하거나 보증비율 100%를 적용받는 경우가 많습니다. 대상자별 요건과 한도는 이렇습니다.

대상 핵심 요건 보증한도
무주택 청년 신청일 기준 만 34세 이하 무주택, 부부 합산 연소득 7천만원 이하 최대 2억원33
다자녀가구 미성년 자녀(태아 포함) 2명 이상 최대 2억원34
부분분할상환 약정자 대출기간 중 원금 5% 이상 분할상환 약정한 무주택자 최대 2억 2,200만원35
주택도시기금 대환 버팀목 등 기금 전세대출을 갈아타는 사람 최대 2억원36
임차권등기 세입자 부부 합산 연소득 1억 3천만원 이하, 임차권등기 후 이주 희망 최대 4억원37
징검다리 전세자금보증 부부 합산 연소득 7천만원 이하, 제2금융권 전세대출 정상 이용 중인 세대주 최대 1억 5천만원38
사회적배려대상자 기초생활수급자·차상위계층·중증장애인 등 최대 5천만원(채권보전조치 시 6천만원)39

무주택 청년 특례는 1억원 이하로 쓰면 상환능력별 한도를 생략하고 보증비율 100%를 적용합니다.40 대신 선순위요건과 채권보전조치가 필수입니다.41

목돈 안드는 전세Ⅱ는 보증금 3억원(지방 2억원) 이하, 부부 합산 연소득 6천만원 이하 무주택자가 대상이고 한도는 최대 3억원입니다.4243 징검다리 보증은 보증신청 기한 요건을 적용하지 않습니다.38

전세사기피해자 특별법상 전세사기피해자등도 특례 대상이며 한도는 최대 1억원입니다.4445

채권보전조치 — 보증금 반환채권을 담보로

일반전세자금보증도 임차보증금반환채권에 질권설정·채권양도 같은 채권보전조치를 합니다.46 전세가 끝나 돌려받을 보증금에 대한 권리를 대출 담보로 묶는 절차입니다.

신청 기한과 절차

보증은 기한 안에 신청해야 합니다. 신규 계약은 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내입니다.47

갱신 계약은 계약갱신일부터 3개월 이내이고, 전입일부터 3개월 이상 지나 있어야 합니다.48 신청 시기를 놓치지 않는 요령은 전세자금대출 신청 기간에 정리했습니다.

  1. 취급은행에서 보증 상담
  2. 취급은행에 보증 신청
  3. 취급은행·공사의 보증 심사와 승인
  4. 보증약정과 보증서 발급
  5. 은행의 대출 승인과 실행

위 순서는 공사가 안내하는 보증이용절차입니다.2 서류는 주민등록등본·신분증, 연간소득확인서류·재직증명서(사업자는 사업자등록증), 확정일자부 임대차계약서와 계약금 영수증이 필수입니다.495051

취급은행은 국민·기업·농협·신한·우리·하나 등 시중은행과 지방은행, 카카오뱅크·케이뱅크·토스뱅크까지 16곳입니다.52

이사·연장·감액 — 조건변경에서 걸리는 것

전세 기간 중 이사하면 보증 대상 집이 바뀝니다. 일반전세자금보증과 무주택 청년 특례는 이 목적물 변경이 제한됩니다.53

예외는 2025년 8월 27일 이전에 신청한 은행재원 일반전세·무주택 청년 특례전세로, 1회에 한해 목적물을 바꿀 수 있습니다.54 그 뒤 신청분은 기존 보증을 새 집으로 옮기는 길이 막혀 있으니, 전세 기간 중 이사는 이 제한을 전제로 계획해야 합니다.

  • 기한연장: 보증기한이 지나면 주민등록등본과 갱신 계약서로 연장합니다(묵시적갱신은 계약서 불요)55
  • 고가 보증금 연장: 보증금 7억원(서울·경기·인천 밖 5억원) 초과면 기한연장은 1회만 허용됩니다56
  • 보증금 감액: 조건변경 때 보증금이 줄었으면 대출도 반드시 줄여야 합니다57

보증을 쓰는 동안 실제로 살아야 합니다. 임대차가 끝나거나 실거주하지 않는 것이 확인되면 보증부대출을 즉시 갚아야 합니다.58

1주택자라면 DSR도 본다

1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받으면 DSR을 적용합니다. 버팀목 전세대출, 은행↔지자체 협약 전세대출 같은 정책 목적 전세대출만 빠지고, HF 보증을 붙인 일반 은행 전세대출은 이 예시에 들어 있지 않습니다.59

반영되는 것은 원금이 아니라 이자상환분뿐입니다.60 규제 시행 전부터 쓰던 대출을 같은 집에서 갱신해 연장하면 DSR이 적용되지 않고, 연장하면서 대출금을 늘리면 신규대출로 봐 적용됩니다.61

DSR이 무엇이고 어떻게 계산되는지는 스트레스 DSR에서 이어 볼 수 있습니다.

HUG 전세대출과 갈리는 자리

HF 전세자금보증은 은행에 대출 담보를 제공하는 보증입니다. 전세보증금 반환까지 지켜 주는 상품이 아니어서, 공사도 반환이 걱정되면 전세지킴보증을 함께 쓰라고 안내합니다.62

대출 보증과 보증금 반환보증이 한 상품으로 묶인 것은 HUG의 전세금안심대출보증입니다. 한도·보증료·집주인 협조 방식은 허그 전세대출에 따로 정리했습니다.

버팀목·HF·HUG의 자격을 한 표로 보려면 전세대출 조건 총정리를 보면 됩니다.

자주 묻는 질문

Q. HF 전세대출은 소득 제한이 있나요? 일반전세자금보증의 보증대상자 요건에는 소득 상한이 없습니다.3 대신 상환능력별 한도가 연간인정소득으로 계산돼, 소득이 낮으면 한도가 줄어듭니다.21 무주택 청년 특례는 부부 합산 연소득 7천만원 이하가 요건입니다.33

Q. 서울에서 보증금 3억원이면 얼마까지 되나요? 보증금의 80%인 2억 4천만원이 4억원보다 작아 먼저 걸립니다.20 수도권은 그 8/9만 인정돼 약 2억 1,333만원이고, 상환능력별 한도가 더 작으면 그 금액이 한도입니다.5

Q. 집이 한 채 있어도 받을 수 있나요? 부부 합산 1주택까지는 신청할 수 있지만 한도가 수도권·규제지역 1.8억원, 그 외 2억원으로 내려갑니다.422 수도권·규제지역에서 받으면 이자상환분이 DSR에 반영됩니다.59

Q. 전세 기간 중에 이사하면 대출을 옮길 수 있나요? 일반전세자금보증과 무주택 청년 특례는 목적물 변경이 제한됩니다.53 2025년 8월 27일 이전 신청분만 1회에 한해 변경이 가능합니다.54

Q. 전세보증금 반환보증이 들어 있나요? 들어 있지 않습니다. 공사는 반환이 걱정되면 전세지킴보증(전세보증금반환보증)을 함께 이용하라고 안내합니다.62

  1. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 상품 정의」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  2. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증이용절차」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  3. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상자(임차보증금)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2 ↩3 ↩4

  4. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상자(주택보유수)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2 ↩3

  5. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2 ↩3 ↩4 ↩5

  6. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 상품 정의」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  7. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 은행 심사」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  8. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상자(5% 지급)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  9. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상자(규제지역 아파트)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  10. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상목적물」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  11. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상자(월세 환산)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  12. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증대상자금」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  13. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 선순위요건」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  14. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 선순위요건(법인 임대인)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  15. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 부동산대책 참고사항 — 주택보유수 포함 대상」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_09.do (2026-09-26 확인) ↩

  16. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 부동산대책 참고사항 — 주택보유수 제외 대상」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_09.do (2026-09-26 확인) ↩

  17. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 부동산대책 참고사항 — 규제대상아파트 취득자 예외」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_09.do (2026-09-26 확인) ↩

  18. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 부동산대책 참고사항 — 규제대상아파트 취득자 예외 — 전입 요건」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_09.do (2026-09-26 확인) ↩

  19. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증과목별 보증한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  20. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 소요자금별 보증한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2 ↩3

  21. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 상환능력별 보증한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  22. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 1주택자 보증한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  23. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증비율」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  24. 금융위원회, 「수도권 중심의 「가계부채 관리 강화 방안」 발표 (2025-06-27 보도자료) — 전세대출 보증비율」, https://www.fsc.go.kr/no010101/84824 (2026-09-26 확인) ↩

  25. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증료율」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  26. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 기준보증료율」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  27. 한국주택금융공사, 「HF전세ON(With.하나은행) — 일반전세자금보증 보증료율」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_10.do (2026-09-26 확인) ↩

  28. 한국주택금융공사, 「HF전세ON(With.하나은행) — 우대」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_10.do (2026-09-26 확인) ↩

  29. 한국주택금융공사, 「HF전세ON(With.하나은행) — 신혼부부 · 다자녀 협약전세자금보증 — 보증료율 우대」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_10.do (2026-09-26 확인) ↩

  30. 한국주택금융공사, 「HF전세ON(With.하나은행) — 신혼부부 · 다자녀 협약전세자금보증 — 보증료율 우대(3자녀)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_10.do (2026-09-26 확인) ↩

  31. 한국주택금융공사, 「HF전세ON(With.하나은행) — 신혼부부 · 다자녀 협약전세자금보증 — 신혼부부 정의」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_10.do (2026-09-26 확인) ↩

  32. 한국주택금융공사, 「HF전세ON(With.하나은행) — 신청 가능상품」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_10.do (2026-09-26 확인) ↩

  33. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 무주택 청년」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  34. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 다자녀가구」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  35. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 부분분할상환 약정자」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  36. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 주택도시기금 대환대출」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  37. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 임차권등기 세입자」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  38. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 징검다리 전세자금보증」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  39. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 사회적배려대상자」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  40. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 무주택 청년 — 특례사항」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  41. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 무주택 청년 — 선순위요건 및 채권보전조치」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  42. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 목돈 안드는 전세Ⅱ」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  43. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 목돈 안드는 전세Ⅱ — 소득·한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  44. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 전세사기피해자」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  45. 한국주택금융공사, 「특례전세자금보증 — 전세사기피해자 — 보증한도」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do (2026-09-26 확인) ↩

  46. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 채권보전조치」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  47. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증신청시기(신규)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  48. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 보증신청시기(갱신)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  49. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 제출서류(인적)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  50. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 제출서류(소득)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  51. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 제출서류(계약)」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  52. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 취급금융기관」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩

  53. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 조건변경 안내 — 목적물 변경」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_08.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  54. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 조건변경 안내 — 목적물 변경 예외」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_08.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  55. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 조건변경 안내 — 조건변경 사유 및 제출서류」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_08.do (2026-09-26 확인) ↩

  56. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 조건변경 안내 — 기한연장」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_08.do (2026-09-26 확인) ↩

  57. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 조건변경 안내 — 공통사항」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_08.do (2026-09-26 확인) ↩

  58. 한국주택금융공사, 「전세자금보증 부동산대책 참고사항 — 실거주 의무」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_09.do (2026-09-26 확인) ↩

  59. 금융위원회, 「10·15 주택시장 안정화 대책 대출수요 관리 방안 FAQ — 5-1 — 전세대출 DSR 적용대상」, https://www.fsc.go.kr/po020201/85518 (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

  60. 금융위원회, 「10·15 주택시장 안정화 대책 대출수요 관리 방안 FAQ — 5-2 — 이자상환분만 반영」, https://www.fsc.go.kr/po020201/85518 (2026-09-26 확인) ↩

  61. 금융위원회, 「10·15 주택시장 안정화 대책 대출수요 관리 방안 FAQ — 5-4 — 기존 이용자 연장」, https://www.fsc.go.kr/po020201/85518 (2026-09-26 확인) ↩

  62. 한국주택금융공사, 「일반전세자금보증 — 전세보증금반환보증 안내」, https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_02.do (2026-09-26 확인) ↩ ↩2

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